【沙鹿透天別墅】已售出|台中沙鹿買屋賣屋|悟實參章|新光田醫院｜靜宜商圈|特五號道路｜國道3號龍井交流道|中科首選|台中科學園區|台中精密科學園區|沙鹿房仲推薦|台中海線不動產｜線上賞屋｜太平洋房屋-梧棲新市鎮旗艦|買屋賣屋找房仲蕭邦｜房仲蕭邦|0932645362

╔════ 物件基本資料 ════╗
🦜【位置】沙鹿區自強路
【屋型】 透天別墅
【樓層】 4F
【完工日】 預計2024年第4季完工
【地坪】 20.51坪
【總坪】 56.55坪
【主+附】 21.75坪
【格局】 4房2廳3衛
【座向】坐北朝南
【售價】1750萬
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 周邊配套區 
 學 區 ：北勢國小/北勢國中
 賣 場 ：全聯福利中心、美廉社超市
 傳統市場 ：沙鹿市場、山腳黃昏市場
 熱門商圈 : 靜宜商圈、東海商圈
 醫療機構：光田醫院(向上院區)
 公 園：港區運動公園

交通出行
高速公路：國道3號龍井交流道
快速道路：特五號道路、西濱快速道路(台61)
鐵 路 : 沙鹿火車站、龍井交流道
機 場：台中國際機場

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◉ 我是房仲蕭邦（蕭茗馥）

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✪不動產經紀人：（101）中市經證字第00887號
（太平洋房屋-梧棲新市鎮旗艦店 馥勵不動產有限公司)




以下詳細文章介紹出自於591房屋交易網,文章末端有網站連結

悟實參章-基礎資訊

• 建案類別

  預售屋

• 交屋時間

  2024年第四季度

• 交屋屋況

  標準配備

• 坪數規劃

  地坪(20~49坪)，建坪(42~76坪)

• 建案型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 建案特色

  近公園

• 基地地址

  台中市沙鹿區自強路&自立路查看地圖>

 

銷售資訊

社區規劃

• 建蔽率 

  49.9%

• 基地面積

  953.96坪

• 停車方式

  1樓停車

• 棟戶規劃

  42棟，42戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 寬深規劃

   

• 房數規劃

  4~5房

• 結構工程

  RC鋼筋混凝土結構

• 土地分區

  第二種住宅區

• 建造執照

  111中都建字第00463號

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

建築設計

• 投資建設

  悟實建築開發股份有限公司

• 營造公司

  待定

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  謝明恕建築師事務所

• 景觀設計

  無

• 公設設計

  無

• 燈光設計

  無

特色說明

「悟實参章」位於沙鹿區新光田商圈內，向上路一巷建築。基地面積953坪，三面臨路，地形方整，規劃42戶透天別墅，地坪20~49坪，建坪42~76坪，有臨路式與社區式兩種產品。
本案建築師表示，「悟實参章」設計呼應悟實建築信仰樸實理念，師法白派建築精神，也透過「白」來彰顯未來住戶內斂無華的務實個性。
「悟實参章」延續實践理念於設計的「務實宅」，以四大核心為主軸，規劃出50項實用且具前瞻性的貼心設計，讓住戶住的更便利與舒適。
在地段未來性方面，中科二期、捷運藍線、特五通車···將為區域帶來跳躍式成長。新光田醫療院區營運，帶動連鎖商城接連進駐，未來繁榮便利可期！

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道3號

• 快速道路

  61西濱快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  龍井車站，沙鹿車站　

• 其他方式

  特五號中科西南向聯外道路

周邊機能

• 學區

  北勢國小，北勢國中

• 超商/賣場

  全聯

• 傳統市場

  山頂腳黃昏市場

• 公共建設

  台中港區運動公園

• 熱門商圈

  中科商圈

• 醫療機構

  光田醫院向上院區(興建中)

• 政府機構

  暫無

• 其他配套

  暫無

白派極簡之美 打造務實為本別墅

2022-06-27     特別企劃
2580人瀏覽 · 15人分享

  
觀市場變化，搶買房先機

台中海線蛋黃沙鹿區，近年受中科外溢效應、房市風風火火，更吸引富有理念的建設公司爭相推案，其中，深受矚目的就屬悟實建築，憑藉著貼心、實用、便利、美學4大核心理念，在沙鹿首案「悟實壹章」就令市場驚艷、「貳章」也順利完銷。如今在已購客戶敲碗期盼下，再推「悟實参章」，延續其務實精神，並以「白派建築」為主題，打造深具純淨美學、極簡線條的文青別墅，再次拉出海線透天新高度。

悟實建築以樸實為企業信仰。

沙鹿區房市受惠於中科擴廠，即將完工的特五號道路更將拉近通勤距離，加上光田醫院向上院區即將完工，不僅注入醫療動能，更帶來就業機會、人流商機。由於土地價值攀升，近年當地推案逐漸以大樓為主，更凸顯透天產品稀有保值，「悟實参章」距離主幹道向上路僅一巷之隔，兼具交通便利與生活寧靜，且基地擁當地少見的近千坪規模，更具備三面臨路氣勢，沿中樂街、自強路、自立路，規劃出26戶絕佳保值的臨路產品，另有16戶社區型產品，造型更是跳脫海線透天窠臼，以「白派風格」重磅回歸。

中部科學園區。

悟實建築總經理邱明堂表示，悟實建築累積的已購客群，多為具消費力、富質感的年輕族群，他們嚮往的居家不需要繁複的表相包裝，而更在意貼心的空間機能規劃。悟實建築傾聽消費者心聲，推出彰顯個性與價值的白派建築，並搭配少量彩磚點綴，呈現畫龍點睛的質感，大量開窗引光，輔以綠意植栽點綴，讓室內室外皆富光影之美，堅守美學，正是悟實建築的4大核心理念之一。

貼心規劃則包括頂樓的室內家事空間，整層主臥加上獨立的更衣室，讓打理居家的女主人備感順手；實用設計則配置了電動車快充電源，以避免住戶日後升級換車還得額外施工；便利性則為消費者設想好收納空間，從主浴鏡櫃、次臥浴室浴櫃、廚房電器櫃及專屬家事間的收納櫃，一舉收服女主人。

悟實建案具備四大核心理念。(現場建材展示)

「悟實参章」全案地坪21~49坪、建坪42~76坪，主流產品為當地稀有的臨路型別墅，採前院停車。建材也比擬豪墅等級，包括整戶樓梯踏立面採用石材，小細節也看得見品質，再加上不落俗套的外觀美學，築起的不是冰冷的建物，而是「有溫度的家」，從裡到外都成為沙鹿區別墅新標竿，更吸引舊客戶搶著下訂新案，已購客的口碑，更成為悟實建築打造品牌最厚實的基礎。

悟實参章|中科特區X臨路別墅

※上述資料來源悟實建築，僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。

文章出自591方屋交易,連結處 https://news.591.com.tw/news/8173?gtmType=housing